賃貸マンションの管理運営でご相談いただくことの多いのが、ゴミ置き場に積み上がってしまった残置物の撤去です。

今回は、大阪市中央区博労町のSRC造10階建てマンション「ノバカネイチ本町御堂」様にて、ゴミ置き場の残置物を管理会社様・共用部清掃会社様お立会いのもと、1時間半で撤去対応した事例をご紹介します（2026年5月対応）。

「正規のゴミ収集が滞ってしまった」
「美観・防火動線の観点ですぐに撤去したい」
「共用部の運営に支障が出ている」

そんなご相談に、365日対応・大阪市の一般廃棄物収集運搬許可業者である大泉衛生がスピード対応します。

物件概要

本町・心斎橋エリアのど真ん中に位置する、単身者向けコンパクトマンションです。

ご依頼の経緯

ノバカネイチ本町御堂様の管理会社様より、ゴミ置き場の残置物撤去のご相談をいただきました。

共用部清掃会社様からも状況のご共有があり、運営に支障が出る前にスピーディーかつ適正な処理を行いたいとのご要望でした。

大泉衛生は大阪市・堺市の許可業者として、管理会社様・清掃会社様のお立会いのもと、現場確認から撤去・原状回復まで一気通貫で対応しました。

現場の状況（ビフォー）

ゴミ置き場の入口に、衣類・布団類・小物類などを含むまとまった量の残置物が積み上がっている状態でした。

• 衣類・布団類（粗大ごみ扱い）
• 一般家庭ごみが混在した袋
• ビニール袋に入った大量の小物類

扉の開閉や正規の収集動線に支障が出ている状況で、迅速な撤去が必要でした。

作業内容（アフター）

残置物を分別しながら撤去・搬出し、ゴミ置き場の床のタイルが見える状態まで原状回復しました。

翌日からは正規のゴミ収集がスムーズに行える状態となり、共用部の運営に支障のない形でお引き渡しできました。

大泉衛生が選ばれる理由

✅ 365日対応／緊急のご相談に強い

土日祝・お盆・年末年始も含めて365日対応。「すぐ動いてほしい」というご要望に応えます。

✅ 大阪市・堺市の許可業者

一般廃棄物・産業廃棄物の両方の収集運搬許可を保有。残置物に何が混ざっていても適正処理できます。

✅ 立会い・透明性の高い運営

管理会社様・清掃会社様にお立会いいただきながら作業を進めることで、運営の透明性とご安心をお届けします。

✅ 賃貸マンションの実情に寄り添う対応

管理会社様・オーナー様からのご依頼多数。現場ごとの事情に合わせた最適な動線・方法をご提案します。

ノバカネイチ本町御堂エリアの特徴

本町・心斎橋・四ツ橋という大阪屈指のビジネス＆繁華街に立地。単身者・SOHO・投資用ワンルームとして流通しており、入居者の入れ替わりや転居が多いエリア特性があります。

そのため、定期的な現場確認・即時対応のできる業者をパートナーに持つことが、長期安定した賃貸運営につながります。

賃貸マンションの残置物撤去・ゴミ置き場運営でお困りの方へ

大泉衛生では、大阪市・堺市の賃貸マンション・商業ビルの運営をされている管理会社様・オーナー様向けに、以下の対応をしています。

• ゴミ置き場の残置物撤去・スポット対応
• 退去時の残置物・粗大ごみ処分
• 共用部の定期清掃・巡回サポート
• 入居者の分別案内サポート（多言語対応含む）

「急な依頼でもすぐに動いてくれる業者」「立会いのもとで安心して任せられる業者」をお探しでしたら、お気軽にご相談ください。

お問い合わせ

残置物撤去・ゴミ置き場運営・退去片付け、お気軽にご相談ください。

大阪・堺の「当たり前」を、365日守り続ける。
大泉衛生株式会社